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业主小区门外被砖绊倒法院养护不当物业有责

2020年5月13日

小区门外被砖绊倒养护不当物业有责

□ 本报记者 王春 本报通讯员 杨妍妍

文/本报记者 刘 畅 李己平 王金虎 夏先清 通讯员 李 仁 付永奇

做服装生意的商水县顺云服装公司,以生产外贸裤子为主。受疫情影响,国外订单被取消,200多名员工待业。公司经理赵云英想方设法和拼多多等电商平台开展合作,生产儿童旗袍和儿童裙,3天一交货,一次一结算。刚开始时,个别员工在技术上有些吃力,经过培训,现在产品合格率达到99%,产量也实现了每月生产3万件。

物业公司辩称,事故发生地点在小区大门以外,不属于物业服务合同约定的范围,基于物业服务合同,其不存在任何过错。物业公司在收取低额物业费时无法预见小邱产生这么大的损害后果,小邱的请求超过物业公司的合理预见。

此外,成都将从5月初至年末通过公园城市体验消费季、宜业成都安居消费季、畅游成都旅游消费季、云端逛街在线消费季等多主题、分阶段性持续派发消费券,让消费者感受到“月月有主题、精彩各不同”。“在第一阶段的5月到7月,将迎来公园城市体验消费季。活动第一阶段在财政统筹安排补贴资金2亿元的基础上,动员参与商家和平台让利优惠约7.5亿元。”朱容说。

最终,法院判决物业公司赔偿小邱医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、残疾赔偿金、鉴定费、交通费等损失共计9万余元。判决生效后,物业公司向小邱支付了全部赔偿费用。

四川成都: “组合拳”提振新消费

“五一”小长假首日,山东省烟台市芝罘区奇山街道居民李盼通过外卖App购买了一天所需的食材。“不仅可以随意挑选所需蔬菜,还可以直接购买生鲜套餐,动动手指下单,收到快递直接下锅就行了,既方便又不浪费。”李盼说,她如今改变了传统的买菜方式,全部通过线上配送方式解决。

交警支队出具道路交通事故认定书,载明:据当事人陈述,小邱驾驶电动自行车在A小区内被松动的地面砖卡住致其倒地,造成其受伤的交通事故。小邱因本次受伤前后共住院十余天。

在长春欧亚集团旗下的欧亚商都高尚百货店板块,电商部负责人阮景昕按照公司要求一方面做好网购,另一方面在网上发放代金券,为实体店促销助力。欧亚连锁板块发挥店铺多的优势,百家网红主播带货联动,日销售额在百万元左右。

本案中,物业公司未按约履行合同义务是导致小邱摔倒受伤的主要原因,但小邱作为完全民事行为能力人,亦未能尽到合理的注意义务,结合本次事故的起因及发生经过,经综合考量,确定物业公司承担赔偿责任的范围为小邱因本次事故受伤所造成的各项损失的60%。

经鉴定,小邱构成《人体损伤致残程度分级》十级伤残。后小邱与物业公司协商赔偿事宜未果,遂以物业合同纠纷为由将物业公司告上了法庭。

吴兴法院经审理认为,《前期物业服务合同》第四条明确约定物业公司提供的物业服务包括业主共有的公共绿化(包括16亩绿地和商业广场前20米绿化带)的养护和管理。经实地测量,事故发生地点在商业广场前约18米处,应在物业服务合同约定的物业服务范围内。且道路交通事故认定书载明事故实际发生地点虽在小区门口,但从地砖铺设延续性角度,亦属于小区范围内。故根据民事诉讼证据高度盖然性的证明标准,认定本案事故的发生地点在案涉物业服务合同范围内。从小邱提交的事故发生时的现场照片亦可看出,该处地面不平整,存在砖块翘起的情况,且物业公司未能提交有效证据证明其已按约履行合同约定的养护与管理义务,亦未提交证据证明其在本案事故时在事故发生地点设有警示标志,故法院认定其存在违约行为,应承担相应的赔偿责任。

为了促进“五一”假期消费,烟台市通过消费券,整合集成、研究出台一系列有力政策和举措,实现餐饮、购物、旅游、文化、住宿行业等各消费领域跨界联动。烟台市惠民消费券发放总规模3000万元,分为餐饮券、购物券、旅游券、文化券、住宿券五种。每张消费券面额为20元至100元不等,实施消费满额抵顶。消费券将分6期发放,首期已于5月1日发放,之后每逢“1”日发放,活动为期两个月,截止日期为6月30日。

湖北日报讯 (记者周呈思、翟兴波)2月27日上午,省委书记、省新冠肺炎疫情防控指挥部指挥长应勇在武汉市检查督导监狱、看守所、养老院等特殊场所疫情防控情况,并主持召开专题会议研究部署相关防控工作。应勇强调,监狱、看守所、养老院等特殊场所疫情防控极其重要,当前存在不少薄弱环节,决不能掉以轻心、麻痹大意。要坚决贯彻落实习近平总书记在中央政治局常委会会议上的重要讲话和重要指示批示精神,切实压实属地责任、主体责任、主管责任,抓早抓小抓苗头,态度坚决、措施果断、处置有力,全力以赴做好特殊场所和重点人群疫情防控工作,坚决打赢疫情防控总体战、阻击战。

欧亚的实体经营也发生了根本变革。记者来到欧亚卖场全新打造的现代商贸服务业聚集区——欧亚汇集,这里总建筑面积15.8万平方米里购物元素只占20%,休闲、娱乐、餐饮等夜经济形态成为主流。

应勇要求,所有特殊场所要实行更严格管理,原则上只进不出;对特殊场所的重点人群和工作人员,要尽快进行全面核酸检测,筛查甄别、分类处置;要立即进行深入、有效的流行病学调查,对感染源头和场所进行追踪溯源,所有数据及时报告属地,纳入疫情防控大数据系统管理。

小邱是浙江湖州某小区的业主。一天上午,他驾驶电动自行车到小区门口时,被松动的地面砖卡住而摔倒受伤。事故发生后,小邱被送到医院治疗,后小邱报警。

在召开专题会议之前,应勇先后来到武汉女子监狱隔离点、武昌区看守所、武昌区社会福利院,检查督导疫情防控工作。

刘 畅 李己平 王金虎 夏先清

线上消费拓展消费市场新空间。“疫情期间,‘云生活’的消费特点进一步凸显。”烟台市芝罘区商务局相关负责人孙占林表示,眼下许多掌上应用、线上平台开发了消费市场新的窗口,推动消费市场向科技化、线上化转型升级。

法官庭后表示,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,包括对物业共用部位及物业服务合同约定的其他区域的维修、养护和管理等。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据法律规定,物业服务企业承担赔偿责任的范围应相当于因违约所造成的损失,应结合其违约行为与损害结果之间因果关系的大小来具体确定。

5月1日,四川成都推出了“成都新消费·样样都实惠”消费提振系列活动。围绕公园城市、首店经济、夜间经济、周末经济、云上逛街等消费新场景,成都精心策划了“初夏折扣季·消费更实惠”“成都新消费·用券更实惠”两大活动,覆盖全域22个区(市)县。

应勇强调,疫情防控是总体战,要落实各地属地责任,切实将特殊场所和重点人群纳入当地疫情防控工作体系,由各地各级疫情防控指挥部实行统一调度和统筹管理,把防控、物资调配、医疗救治、后勤保障等落实到位。要落实单位主体责任,监狱、看守所、养老院等特殊场所的党委和行政班子要承担好主体责任,看好自己的人,管好自己的门,做好自己的事。要落实行业、系统、领域主管责任,主管部门和单位要坚持系统抓、抓系统,做到守土有责、守土担责、守土尽责。

应勇强调,要分类管理,精准施策。对未发生感染情况的特殊场所,要严防死守,夯实责任,确保不发生疫情;对出现疫情迹象的特殊场所,要抓早抓小抓苗头,坚决果断处置,绝不能拖泥带水、犹豫不决;对已发生疫情的特殊场所,要态度坚决、措施果断、处置有力,坚决阻隔,切断传染源、阻断传播途径,及早进行医疗干预和救治。

触网助“巧媳妇”增收

“这会儿有活干了,俺和这100多个同事要加班把以前少挣的钱补回来!”连网框、织网口、穿网线……58岁的李英一双巧手在网框和网线之间穿来引去。

据成都市商务局副局长朱容介绍,在“初夏折扣季·消费更实惠”活动中,成都1500家零售企业,2.1万家门店开展大力度折扣营销。“线上云购物,线下趣体验”活动联动成都各大商场百货、连锁超市、餐饮娱乐等店铺,整合“成都云逛街、一起欢乐购”H5平台,引入VR逛街技术,“线上精准推送+引流线下购买”为城市商业引流。

商水县是国家级集中连片扶贫开发重点县,每年外出务工人员30多万人,留守妇女有20多万人。前几年,该县发起实施巧媳妇工程,帮助广大妇女就业。现在,该县在家门口务工的“巧媳妇”达12万人,工程已覆盖渔网编织、服装服饰、针织纺织等20多个产业,就业人员年人均收入1.3万元,带动近2万名贫困人口脱贫致富。

“我们‘五一’假期正加班生产,有活干、能挣钱,谁也不愿闲着!”5月3日,在全国最大的渔网生产企业河南商水县龙巢网业公司成品车间,公司董事长罗国昌说。

5月2日,记者来到位于长春市红旗街的“这有山”室内度假文旅小镇,这里是一个文化旅游紧密结合的商业网点,从地下2层到地上拾级而上,盘旋至山顶。漫步其中,既可以购物用餐,又可以赏景体验手工制作。各类非物质文化遗产手工制作项目藏身其中,吸引游客驻足。该商旅综合体总经理吕兴彦介绍,体验式消费占比达到50%。

商水县是“中国生态渔网之乡”、全国巧媳妇工程建设示范县,全县有渔网加工企业和加工点400多个,年产值25亿元。受疫情影响,今年该县渔网企业在南方地区的销售受到重创。罗国昌扩大网上订单,网上销售量比去年增长180%。

会上,应勇听取全省监狱、看守所、养老院等特殊场所疫情防控工作情况汇报,和大家逐一分析查找薄弱环节,研究强化防控措施方案。应勇指出,当前我省疫情防控出现一些积极变化,局面来之不易。但同时要清醒地认识到,疫情防控形势仍严峻复杂,特殊场所和重点人群的疫情防控面临较大风险。要切实增强紧迫感、责任感,对重点人群要特别关心、对特殊场所要特别管理、在特殊时期负起特别责任,抓紧抓实抓细各项防控措施,坚决做好特殊场所和重点人群疫情防控工作。

省领导王立山、王忠林、曾欣参加会议和检查。

在武汉女子监狱隔离点,应勇通过视频察看监狱本部隔离和方舱收治情况,连线现场医务人员了解医疗救治进展,要求监狱方面全面排查,及时收治确诊患者、迅速隔离密接者,做实做细流调工作,阻止疫情蔓延势头。在武昌区看守所,应勇看望慰问民警、辅警和医护人员,强调要继续严防死守,发现疫情苗头要果断处置,遏制疫情发展。在武昌区社会福利院,应勇详细了解老人和职工感染、收治情况,要求严格实行封控管理,进一步强化内部防控措施,对老人加强人文关怀。